Lokale do wynajęcia Biała Podlaska

Opis oferty

Do wynajęcia atrakcyjny lokal o świetnym potencjale, mieszczący
się w Białej Podlaskiej, przy ul. Narutowicza 24 – jednej z
najbardziej ruchliwych ulic w mieście w okresie roku szkolnego.
Wcześniej działał tu bank, dzięki czemu lokal posiada solidne
zaplecze techniczne oraz układ umożliwiający adaptację pod
różnorodne działalności.

Najważniejsze atuty lokalu:
•100m2 bez łazienki czy zaplecza sanitarnego.
•Lokalizacja: ul. Narutowicza 24 – intensywny ruch pieszy i
samochodowy, szczególnie w czasie roku szkolnego.
•Powierzchnia z dużymi możliwościami aranżacji – doskonała na
restaurację, kawiarnię, salon fryzjerski, kosmetyczny, gabinet
medycyny estetycznej, spa, usługi zdrowotne (np. stomatologia,
fizjoterapia), a także biuro czy punkt handlowy.
•5 przyłączy do umywalek – możliwość wygodnego rozmieszczenia
stanowisk (np. fryzjerskich, kosmetycznych, kuchennych).
•20 gniazdek elektrycznych – przygotowany pod intensywne
użytkowanie sprzętu.
•Kamery monitoringu – do uruchomienia na życzenie Najemcy.
•Łazienka i pomieszczenie socjalne – gotowe zaplecze sanitarne i
pracownicze.
•Możliwość demontażu schodów – łatwiejsza adaptacja
przestrzeni.
•Oddzielny licznik prądu – pełna kontrola nad kosztami.
•Czynsz: 4000 zł/mies.

Dlaczego ten lokal?
•Doskonała lokalizacja przy głównej ulicy miasta – świetna
ekspozycja i widoczność.
•Dawna siedziba banku – solidna infrastruktura i bezpieczeństwo.
•Przyłącza wodne i moc elektryczna dają szerokie możliwości
adaptacji.

Możliwe działalności:
•gastronomia (restauracja, kawiarnia, bistro),
•salon fryzjerski, kosmetyczny, barber, spa,
•gabinet lekarski, stomatologiczny, fizjoterapeutyczny,
weterynaryjny,
•biuro, call center, szkoła językowa,
•sklep, showroom, punkt obsługi klienta.

W tym samym budynku dostępne są również dwa lokale na I piętrze
oraz jeden na poziomie -1, co daje możliwość wynajęcia większej
powierzchni w jednej lokalizacji.
⸻

Lokal dostępny od zaraz, ul. Narutowicza 24.
Kontakt w sprawie wynajmu: 574 - pokaż numer telefonu -
Mateusz Wysokiński
Doradca ds. Sprzedaży Nieruchomości Neścior Nieruchomości

Mateusz Wysokiński
Doradca ds. Nieruchomości
NEŚCIOR Nieruchomości
21-500 Biała Podlaska, ul. Jatkowa 5A

tel.: 574 - pokaż numer telefonu -
@
www.nesciornieruchomosci.pl