Sprzedaż innych nieruchomości Biała Podlaska

Opis oferty

Na sprzedaż przedstawiamy Państwu działkę zabudowaną budynkami
handlowymi i magazynowymi przy ul. Handlowej 6 w Białej Podlaskiej.
Na terenie nieruchomości prowadzona jest działalność handlowa w
zakresie sprzedaży artykułów metalowych, budowlanych i rolniczych.
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z towarem (art.
metalowe, budowlane i rolnicze) wycenione na kwotę ok. 300 tyś zł.
Zakup nieruchomości wraz z towarem będącym własnością
sprzedającego gwarantuje również otrzymanie wieloletnich kontaktów
do dostawców oraz rynków zbytu.
Obecnie na tyłach nieruchomości swoją działalność prowadzi skup
złomu, który wynajmuje powierzchnie co stanowi dodatkowy dochód.

Główne cechy i atuty nieruchomości:
- powierzchnia działki 4133 m2
- teren w całości utwardzony z szerokimi najazdami dla zestawu
pojazdów
- teren w całości ogrodzony
- znana i ceniona od dziesięcioleci strefa handlowa i magazynowa
- duża powierzchnia handlowa i magazynowa - 1350 m2

Działka zabudowana jest trzema budynkami o przeznaczeniu handlowym i
magazynowym oraz wagą.
Budynek 1 - Magazyn: o wymiarach 36 x 18 m i powierzchni 648 m2
Budynek 2- Magazyn: o wymiarach 30 x 18 m i powierzchni 540 m2
Budynek 3- Magazyn: o wymiarach 18 x 9 m i powierzchni 162 m2
Waga wozowa - 8,15 x 4,5 m i powierzchni 36,67 m2

Działka 1858/47 posiada miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego, leży w obszarze oznaczonym symbolem 2 SM/SH w MPZP
MŁYŃSKA.
Poniżej najważniejsze ustalenia z uchwały Rady Miasta Biała
Podlaska dotyczące tego terenu:
2 SM/SH – ustalenia planu

Przeznaczenie podstawowe:
SM – składy i magazyny,
SH – handel hurtowy.

Przeznaczenie dopuszczalne:
usługi komercyjne związane z podstawową funkcją (np. obsługa
działalności gospodarczej),
infrastruktura techniczna.

Parametry zabudowy i zagospodarowania:
Wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji, max 12 m.
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 20% powierzchni działki.
Wskaźnik intensywności zabudowy netto: od 0,3 do 0,8.

Miejsca parkingowe (minima):
składy, magazyny – 10 mp/100 m² powierzchni użytkowej,
handel hurtowy – 20 mp/100 zatrudnionych,
biura – 5 mp/100 m² powierzchni użytkowej (jeśli występują).

Linie zabudowy: wyznaczone na rysunku planu – budynki muszą być
sytuowane w granicach określonych w uchwale.
Podziały nieruchomości: dla obszaru 2 SM/SH obowiązuje zakaz
wtórnych podziałów (nie można dzielić działek na mniejsze).

Ograniczenia dodatkowe
Zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży
powyżej 2000 m².
Obowiązek zapewnienia obsługi komunikacyjnej od układu drogowego
wskazanego w planie (ul. Sidorska/KL, lokalne dojazdy).
Dopuszczona adaptacja istniejących obiektów, o ile nie stoi w
sprzeczności z funkcją podstawową.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚC BIAŁA
PODLASKAI :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz
ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA -Łukasz
Panasiuk, tel. 501 - pokaż numer telefonu -

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."