Mieszkania na sprzedaż Biała Podlaska

Opis oferty

Na sprzedaż przestronne i zadbane mieszkanie o powierzchni 61,66 m²,
położone przy ul. Aliny Fedorowicz 17 w Białej Podlaskiej, wraz z
miejscem parkingowym w garażu podziemnym.
Lokal znajduje się na 2. piętrze w trzypiętrowym budynku z windą,
wybudowanym w 2008 roku.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym układem i dużym
potencjałem aranżacyjnym.
Obecnie składa się z przestronnego salonu, sypialni, osobnej kuchni,
łazienki z WC oraz przedpokoju.
Największym atutem jest duży salon z dwoma oknami i południową
ekspozycją. Dzięki jego powierzchni oraz układowi istnieje
możliwość wydzielenia z niego dwóch dodatkowych, niezależnych
pokoi. Daje to przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji
- mieszkanie może pozostać wygodnym lokalem z przestronną
częścią dzienną lub zostać dostosowane do potrzeb rodziny, która
potrzebuje większej liczby oddzielnych pomieszczeń.
Salon posiada również wyjście na balkon typu loggia. Południowa
ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza przez większą
część dnia.
W mieszkaniu znajdują się pojemne zabudowy, w tym duża szafa w
przedpokoju oraz szafa w sypialni. Osobna kuchnia wyposażona jest w
niezbędne sprzęty AGD: piekarnik, płytę gazową oraz lodówkę.
Mieszkanie jest zadbane, utrzymane w neutralnej kolorystyce i gotowe
do zamieszkania. Nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu.

Miejsce w hali garażowej - duży atut tej lokalizacji.
Do mieszkania obowiązkowo przynależy miejsce postojowe w hali
garażowej. W tej części Białej Podlaskiej jest to szczególnie
istotny atut. Gęsta zabudowa mieszkaniowa i ograniczona liczba miejsc
parkingowych sprawiają, że własne miejsce w hali garażowej
zapewnia wygodę i bezpieczeństwo parkowania bez konieczności
szukania wolnego miejsca na ulicy.
To rozwiązanie docenimy szczególnie zimą, podczas opadów czy przy
codziennym korzystaniu z samochodu.

Niskie koszty utrzymania.
Czynsz wynosi około 430 zł miesięcznie wraz z funduszem remontowym.
Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz według zużycia. Ogrzewanie
mieszkania oraz podgrzewanie wody odbywa się za pomocą piecyka
gazowego, natomiast woda pochodzi z sieci miejskiej.

Lokalizacja, która zyskuje na znaczeniu.
Położenie przy ul. Aliny Fedorowicz to jeden z mocnych punktów tej
nieruchomości. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek
autobusowy, a w zasięgu krótkiego spaceru dostępne są m.in.
szkoła, przedszkole, żłobek, place zabaw, sklepy i markety. Do
szpitala można dojść w około 10 minut.
Dodatkowym atutem jest bliskość ul. Armii Krajowej oraz ronda
Żołnierzy Wyklętych. W sąsiedztwie trwa modernizacja układu
drogowego, a wzdłuż ul. Janowskiej powstaje nowoczesna arteria,
która pozwoli na jeszcze wygodniejsze poruszanie się pieszych,
rowerzystów oraz samochodów. W bezpośrednim sąsiedztwie
realizowany jest również nowy park handlowy z lokalami takich marek
jak Lidl, Rossmann, Sinsay czy KFC, którego otwarcie planowane jest
na IV kwartał 2026 roku. Położenie w północnej części miasta
zapewnia również bardzo szybki wyjazd z Białej Podlaskiej –
około 1 minuty do obwodnicy i niespełna 5 minut do autostrady A2.

Mieszkanie z dużymi możliwościami.
To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania w
rozwijającej się części Białej Podlaskiej, ale również dla
tych, którzy myślą przyszłościowo.
61,66 m², duży salon z dwoma oknami i możliwością wydzielenia
dodatkowych pokoi, sypialnia, balkon, winda oraz własne miejsce w
hali garażowej tworzą bardzo funkcjonalną całość.

Zapraszam na prezentację !

Oferta dostępna wyłącznie w biurze FREEDOM NIERUCHOMOŚCI.
Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin
Kucharczyk tel. 789 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA
PODLASKA:
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."