Wynajem innych nieruchomości Biała Podlaska

Opis oferty

Na wynajem oferta jednego z najciekawszych obiektów handlowo -
usługowych w Białej Podlaskiej przy ul. Sidorskiej położony na
działce o pow. 4755m2.
Całkowita powierzchnia lokalu na wynajem wynosi o 186m2.
Nieruchomość składa się z sali sprzedażowej, pom. socj.,
korytarza, przeds. 2 X WC, 2x pom. techn., pom. wodomierza.
Obiekt posiada niezależny wjazd i wyjazd, z możliwością dojazdu z
obu kierunków ulicy, co zapewnia wygodny ruch Klientów.
Obiekt dostępny będzie od 03.2025 roku.
Etap budowy pozwala na aranżację wnętrza wg potrzeb najemcy i może
być udostępniony w stanie "pod klucz"
Istotnym atutem jest spory parking aż na 40 miejsc oraz do dyspozycji
jest parking dla pracowników, dzięki któremu Twoi klienci bez
problemu zaparkują samochód.
Nowoczesny lokal z wejściem od głównej strony ulicy dzięki temu
łatwy do zlokalizowania.
Media: prąd, woda, gaz.
Ogrzewanie gazowe.
Cena za lokal wynosi 38 zł za m2, dodatkowo płatne media (oddzielne
podliczniki).
Tę powierzchnię łatwo zaadaptujesz na sklep, bank, placówkę
medyczną, kosmetyczną, salon sprzedaży, lokal gastronomiczny lub
biuro. Dzięki dużej ilości witryn istnieje adaptacja lokalu przez
np. postawienie ścianek działowych.
Opcje wykorzystania nieruchomości: budynek można przeznaczyć na
dowolne cele, handlowe, usługowe.
Na przeciwko obiektu znajdują się nowoczesne bloki oddane w tym roku
oraz zabudowa domów jednorodzinnych i wielorodzinnych.
Niewątpliwym atutem obiekt będzie dostępna w tym samym budynku
stacja paliw oraz na sąsiedniej działce znajduję się duża myjnia
samochodowa, dzięki temu zwiększa potencjał nieruchomości.
Budynek położony jest przy ul. Sidorskiej jednej z najbardziej
ruchliwych ulic w Białej, łączącą wschodnią i zachodnią
część powiatu.
W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, Akademia Bialska,
apteka, przedszkola, przystanki autobusowe, PKP oraz bank, co czyni
tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.
Ponadto 300 metrów od obiektu w kierunku dworca kolejowego powstaje
nowoczesne osiedle mieszkaniowe, co jeszcze bardziej zwiększy ruch i
zainteresowanie okolicą.
Dodatkowym atutem jest trwająca modernizacja ulicy Sidorskiej, która
poprawi komfort i płynność ruchu, czyniąc te lokalizacje jeszcze
bardziej atrakcyjniejszą.
Jest to wyjątkowa oferta najmu pod względem parametrów w Białej
Podlaskiej, zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia tej
nieruchomości osobiście!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)