Domy na sprzedaż Biała Podlaska

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej – ul. Damrosza,
Biała Podlaska. Idealna propozycja dla osób szukających narożnego
segmentu.

Prezentowana nieruchomość to niewątpliwie jedna z najbardziej
atrakcyjnych opcji w zabudowie szeregowej – dom na narożnej
działce, która jest większa od sąsiednich i zapewnia więcej
prywatności..

Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu w Białej
Podlaskiej w pobliżu ulicy Francuskiej. Okolica zdominowana jest
przez nowoczesną zabudowę tworząc przyjemny klimat, prestiżowej
lokalizacji. Spójna kolorystyka, dzięki której osiedle wybudowane w
2020 roku prezentuje się elegancko i nowocześnie. Lokalizacja,
która daje komfort osobom marzącym o domu 5 minut od centrum miasta
z własną kameralną działką niewymagającą dużych nakładów
pracy przy jej utrzymaniu ale dającą możliwość spędzenia czasu
na zewnątrz, grillowania i cieszenia się zielenią w ładnym
ogrodzie.

Segment znajduje się bezpośrednio przy osiedlowej ulicy, co sprawia,
że ruch samochodowy jest tu bardzo mały. Idealne miejsce, jeżeli
marzysz o spokoju i prywatności, nie rezygnując z bliskości miasta.
Dodatkowym atutem są życzliwi, spokojni sąsiedzi, którzy tworzą
przyjazną atmosferę na całym osiedlu.

Dom ma 132,60 m² i został oddany do użytku w 2020 roku. Piętrowy
układ domu tworzy przytulną, domową atmosferę, a jego sercem jest
parter z przestronnym salonem i dużym, przeszklonym oknem przesuwnym.
Całości uroku dopełnia kominek opalany drewnem w salonie, który
tworzy wyjątkową atmosferę podczas długich wieczorów oraz może
służyć jako dodatkowe źródło ciepła jesienią i wiosną.

Ogromnym atutem jest narożna działka z kameralną, sporą
przestrzenią. Ogród posiada nawodnienie kropelkowe co pozwala na
utrzymanie roślin w odpowiedniej kondycji. Teren wokół budynku jest
w pełni zagospodarowany: trawnik, zjeżdżalnia dla dzieci, kwiat
oraz krzewy. Dodatkowo we frontowej części przed budynkiem znajduje
się domek ogrodnika, w którym pomieszczą się rowery, opony czy
sprzęty ogrodnicze.

Parter – serce domu:
- przestronny salon z dużymi przesuwnymi drzwiami wyjściem na
ogród,
- otwarta kuchnia w pełni wyposażona w sprzęty,
- WC,
- wiatrołap,
- garaż w bryle budynku oraz dodatkowe dwa miejsca parkingowe przed
domem.
- kotłownia z wyjściem na ogród
Piętro – przestrzeń do wyciszenia:
- pokój nr 1 z wyjściem na balkon
- pokój nr 2 z wyjściem na balkon
- pokój nr 3 z wejściem na poddasze
- pokój nr 4 ( sypialnia) z prywatną łazienką posiadającą
ogrzewanie podłogowe
- łazienka z wanną, idealna do relaksu po całym dniu
- przedpokój
Poddasze - dodatkowa otwarta przestrzeń ze skosami ( nie wliczana do
metrażu):
- spore pomieszczenie mogące pełnić funkcję bawialni dla dzieci,
dodatkowego pokoju, pomieszczenia do pracy, przechowalni.

Większość pomieszczeń posiada duże przypodłogowe okna - dodają
przestrzeni prestiżu i dostarczają mnóstwo dziennego światła.
Drewniane schody prowadzące na piętro wykonane w ładnym kolorze
nadającym domowego charakteru.

Prawie wszystkie pomieszczenia posiadają wykonaną na zamówienie
zabudowę z dużą ilością półek. Meble wkomponowanych pod wymiar
ścian o bardzo dobrej jakości. Zabudowa kuchenna na sprawdzonych,
renomowanych systemach Blum. Pokoje posiadają indywidualną ale
stonowaną kolorystykę, która sprawdzi się zarówno jako pokój dla
dziecka jak i starszych domowników.

Wygodę korzystania z auta zapewnia garaż w bryle budynku z
elektrycznie sterowaną bramą oraz wejściem bezpośrednio do
wiatrołapu - co szczególnie przydaje się przy słabszej pogodzie
kiedy możemy bezpośrednio z samochodu wejść do domu nie wychodząc
na zewnątrz. Dodatkowo przed domem wygospodarowane są dwa
zewnętrzne miejsca postojowe zapewniające komfort parkowanie
drugiego auta oraz odwiedzających nas gości.

Niskie koszty utrzymania + fotowoltaika 3KW – realna oszczędność:

Dom jest ogrzewany piecykiem gazowym w połączeniu z podłogówką na
parterze oraz grzejnikami na piętrze. Alternatywnie można dogrzewać
się kominkiem - piętrowy układ domu z kominkiem w centralnym
punkcie sprawia, że po rozpaleniu ciepło bardzo szybko rozchodzi po
pozostałych pomieszczeniach utrzymując optymalną temperaturę.
Rachunki za gaz ogrzewający dom oraz podgrzewający wodę użytkową
nie powinny przekroczyć rocznie 3600 zł co w skali miesięcznej jest
kosztem niewiele ponad 350 zł. To bardzo atrakcyjne koszty, mniejsze
od kosztów utrzymania mieszkania w bloku. Obecne koszty są przy 7
osobowej rodzinie - przy mniejszej liczbie osób rachunki będą
jeszcze niższe. Instalacja fotowoltaiczna sprawia, że rachunki za
prąd nie przekraczają miesięcznie 40 zł.

Podsumowanie miesięcznych kosztów: gaz ok. 360 zł, woda w tym
śmieci i kanalizacja ok. 160 zł, prąd 40 zł. Razem koszty
utrzymania: ok. 560 zł - świetny rezultat na poziomie niedużego
mieszkania w bloku.

Atrakcyjna oferta dla osób szukających nowoczesnego segmentu z
atutami w postaci ponadstandardowej działki, gotowego do wprowadzenia
z większą wyposażenia widocznego na zdjęciach. Nieruchomości w
tej lokalizacji to spokojna lokata kapitału ze względu na fakt, że
segmenty w tej lokalizacja pojawiają się do sprzedaży bardzo rzadko
i szybko znajdują nabywców.

Zapraszam na prezentację oraz do kontaktu w sprawie szczegółów
oferty.

Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin
Kucharczyk tel. 789 - pokaż numer telefonu -
Oferta dostępna wyłącznie w FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA
PODLASKA:
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."