Działki i grunty na sprzedaż Biała Podlaska

Opis oferty

Hala produkcyjno-magazynowa

Biała Podlaska Sidorska 102





Nieruchomość położona jest w Białej Podlaskiej, przy ul. Sidorskiej będącej główną arterią
komunikacyjną w tej części miasta, w kompleksie nieruchomości magazynowo – usługowych. W
bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty magazynowe, usługowe, handlowe, obiekty
Państwowej Szkoły Wyższej, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i w części jednorodzinna.
Nieruchomość leży w terenie produkcyjno – magazynowym.

W skład nieruchomości wchodzą działka gruntu nr 1787/89 o powierzchni ok. 3068m2 w
użytkowaniu wieczystym i budynek hali produkcyjno – magazynowej z częścią socjalną i biurową
o powierzchni użytkowej 1123,2 m2, powierzchnia zabudowy 1154m2.

Kompleks nieruchomości, na którym znajduje się obiekt jest ogrodzony, utwardzony i
oświetlony.

Nieruchomość jest uzbrojona: energia elektryczna, telefon, wodociąg, kanalizacja sanitarna,
centralne ogrzewanie, hydranty, kanalizacja deszczowa.

Hala produkcyjno- magazynowa z częścią socjalną i biurową o konstrukcji stalowej
szkieletowej. Ściany - 2 x blacha trapezowa ocynkowana z ociepleniem, brak ścian wewnętrznych,
część socjalna murowana – wbudowana w istniejącą konstrukcję.

Dach 2x blacha trapezowa ocynkowana z ociepleniem.

Okna aluminiowe z podwójnymi szybami, okratowane.





Wykończenie wewnętrzne:

.
Część socjalna: tynki cementowo – wapienne, posadzki z płytki lastrykowej, w części z
PCV, w pomieszczeniach sanitariatów posadzki z terakoty, oblicowanie ścian z płytki
klinkierowej i glazury
.
Część produkcyjno magazynowa: blacha trapezowa ocynkowana, posadzki betonowe typu
przemysłowego.





Nieruchomość posiada 3 bramy wjazdowe dwuskrzydłowe o wymiarach 350cm x 350cm i 3
drzwi o wymiarach 110cm x 230cm.

Teren nieruchomości jest ogrodzony . Teren
przed budynkiem w części utwardzony betonem i trylinką. Stan techniczny budynku dobry.






Hala produkcyjno-magazynowa

Biała Podlaska Sidorska 102





Dane techniczne:



Powierzchnia zabudowy hali: 1154m2 (18,2m x 63,4m)

Powierzchnia użytkowa hali: 1123,2 m2

Wysokość hali – do dźwigarów 5,10 m

.
do kalenicy 7,16 m

Nr działki: 1787/89

Powierzchnia gruntu: 3068m2 (41,5 m x 74,0 m)



Wrota stalowe ocieplane: szt. 3 o wymiarach 3,5 x 3,5 m

.
2 szt. na ścianie wschodniej, 1 szt. na ścianie szczytowej północnej

Okna aluminiowe z podwójnymi szybami okratowane ( na ścianie wschodniej)

Ściany - 2 x blacha trapezowa ocynkowana z ociepleniem

Dach – 2 x blacha trapezowa ocynkowana z ociepleniem

.

Odległość działki od ul. Sidorskiej ok. 100 m

Hala przy drodze wykonanej z trylinki



Cała hala uzbrojona i wyposażona w sieć:

1) wodociągową i kanalizacyjną
2) centralne ogrzewanie, PEC – własny wymiennik ciepła
3) sieć hydrantowa
4) instalacja elektryczna i oświetleniowa - moc 38 kW z możliwością zwiększenia i rozbudowy
5) telefon



1) Wynajem hali 10zł/m2 netto

2) Sprzedaż:

.
1 499 500 zł