Domy na sprzedaż Biała Podlaska

Opis oferty

Niesamowita nieruchomość położona w centrum Białej Podlaskiej
przy ulicy Folwarcznej nieopodal zrewitalizowanego zespołu
pałacowo-parkowego Radziwiłłów.

Willa z wyjątkowym charakterem. Konstrukcja, wykończenie wnętrz
oraz ich wyposażenie z najwyżej jakości materiałów. Budynek
zbudowany z cegły i belitu - ocieplony wewnątrz pomiędzy tymi
materiałami styropianem. 

Rok budowy - 2000r.

Budynek na ten moment pełni funkcję mieszkalną natomiast projekt i
rozwiązania techniczne były przygotowane docelowo pod szybkie
zaadaptowanie budynku na usługi noclegowe / restaurację / lokale
biurowe lub inną działalność. 12 pokoi oraz 8 łazienek. W
pokojach rozprowadzona wewnętrzna instalacja telefoniczna z centralą
na parterze. We wszystkich pomieszczeniach instalacja TV. Na
poszczególnych kondygnacjach znajdują się gniazda wyciągowe do
centralnego odkurzacza zlokalizowanego w wydzielonym miejscu.

Schody wewnętrzne wykonane z niezwykle trwałego materiału -
granitu. Wokół piękna barierka ze stali kutej. Tuż obok
wewnętrznych schodów została wygospodarowana przestrzeń dająca
możliwość zamontowania windy.

Kondygnacje:
- piwnica 139,6 m2 ( pralnia, kotłownia, sauna, sala ze stołem do
bilardu, garderoba, garaż)
- parter 141,9 m2 ( kuchnia, salon z kominkiem i tarasem, gabinet, wc,
garderoba)
- I piętro 126,6 m2  (5 pokoi + 3 łazienki)
- II piętro 113,7 m2  (6 pokoi + 5 łazienek) - kondygnacja w stanie
surowym do własnej aranżacji

Ogrodzenie z cegły klinkierowej i stali kutej. Drzwi garażowe oraz
brama wjazdowa sterowane z pilota.

Przed domem znajduje się altanka z częścią wypoczynkową i
murowanym grillem. Teren wokół domu zadbany. Z dwóch stron
działkę okalają i zapewniają prywatność tuje oraz świerki.

Dostęp do wszystkich mediów: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska.
Ogrzewanie: piec gazowy oraz alternatywnie zamontowany piec olejowy (
centralne ogrzewanie doprowadzone do wszystkich pomieszczeń).

Otoczenie stanowią domy jednorodzinne. Z ostatniej kondygnacji
budynku piękny widok na okolicę i tereny otaczające miasto. 

Nieruchomość świetnie zlokalizowana. W czasie krótkiego spaceru
dotrzemy do zrewitalizowanych pięknych terenów nad rzekę Krznę
oraz Parku Radziwiłłów z nowo wybudowanymi ścieżkami rowerowymi i
spacerowymi wzdłuż doliny rzeki i lasu. W pobliskim parku znajduję
się również amfiteatr, który w sezonie staje się centrum
wydarzeń kulturowo - rozrywkowych. W ciągu 25 minutowego spaceru
dotrzemy do lasu, gdzie znajdziemy liczne trasy i możliwość
korzystania zimą z nart biegowych. 

W pobliżu przystanek autobusowy, sklepy, poczta, apteka, market,
kościół, stadion miejski, szkoła trenerów PZPN oraz kompleks
uczelni wyższej AWF. Do centrum i głównego deptaku 20 minut
spokojnym spacerem. 

Tuż obok nieruchomości trwa budowa przedłużenia ulicy
Artyleryjskiej wraz z budowanym nowym mostem zapewniającym szybkie
połączenie z południową częścią miasta i centrum handlowym
Karuzela.

Willa może pełnić zarówno funkcję mieszkalną dla dużej rodziny
jak i stanowić doskonałą bazę do prowadzenia działalności.
Bliskość miejsc generujących potrzeby noclegowe i gastronomiczne (
atrakcje turystyczne, szkoły, uczelnia - Akademia Wychowania
Fizycznego, hala sportowa, pływalnia, szkoła trenerów PZPN, napływ
do miasta osób z sąsiednich państw oraz jednostka wojskowa)
sprawia, że nieruchomość gwarantuje bezpieczną inwestycję pod
kątem działalności gospodarczej. Dodatkowo nowopowstająca
autostrada A2, trasa Via Carpatia oraz rozbudowa jednostki wojskowej
zapewnią w niedługim czasie kluczowy dodatkowy bodziec do jeszcze
większego rozwoju miasta i bardzo dobrą koniunkturę. 

W MPZP teren przeznaczony pod mieszkalnictwo wielorodzinne z
dopuszczeniem usług podstawowych.

Zapraszam na prezentację !

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA
PODLASKA:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)